425 Rachel Est, Montreal, QC
Local commercial avec localisation d’exception, situé au rez-de-chaussée avec votre entrée privée, pignon sur rue avec de grandes vitrines, idéal pour commerce de détails ou selon votre choix. Possibilité d’occuper une partie de l’entre-sol soit pour entreposage ou autre. Dans un des secteurs très recherché du Plateau Mont-Royal.La hauteur des plafonds plus de 11 pieds. Voisins extraordinaire l’épicerie santé Rachelle-Béry, Société des Alcools du Québec, Boulangerie Les Copains d’abord, Telus, Kanuk, etc, etc. Le prix est + tax
$1,189,000.00
Description
Restos avoisinants et parc adjacent.
Idéal pour Pharmacie, clinique professionnelle, commerce de vélos, entreprise de services ou vente au détail.
-Site stratégique, achalandage assuré.
-Porte sortie arrière.
Le local 425 se trouve sur la partie Nord-Est du RDC.
Le sous-sol est une partie commune et le propriétaire du 425 à l’usage exclusif cessible, avec cependant un droit d’accès aux autres copropriétaires de l’immeuble pour accéder à leur réservoir d’eau chaude en cas d’urgence pour réparation ou remplacement.
Possibilité d’occupation rapide, le propriétaire s’engage è monter le mur à ses frais qui séparera les 2 locaux.
Important, les commerces suivants sont exclus :
-animalerie
-bars ou restaurants
-clinique de vétérinaire
-night club